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地下室工程
地下室渗漏的原因
1. 由于地基处理不善导致建筑物不均匀沉降，导致结构开裂和防水层损坏。
2. 防水混凝土施工质量差。包括混凝土配合比、水灰比控制不严格、振动不牢固、养护不周、蜂窝、表面麻坑、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，存在较多的渗漏渠道。
3.柔性防水层施工质量差。包括未满足要求的基层施工、转角处加固、穿壁管、预埋件、变形缝等部位处理不当、线圈与线圈搭接间粘结薄弱等。
4. 由于涂膜强度低，与防护墙粘结牢固，当主体结构下沉时，涂膜防水层容易开裂，造成渗漏。
5. 如果回填土中含有垃圾、碎砖等杂物，或者没有压实，就不能形成防水帷幕，在地下室周围形成集水区。当结构和防水层有问题时，就会发生漏水。
地下室防水施工措施
地下室及地下构筑物不得入水的墙壁、底面埋在潮湿的土壤中或长时间浸没在地下水中。因此，必须进行防潮、防水处理。地下工程防水方案有三种:一种是结构自防水。第二是表面防水层。常用的防水层有水泥砂浆防水层、卷材防水层、薄膜防水层等。第三是防排水结合，即采取防排水措施，排水方案可采取盲沟排水、渗漏排水、内部排水等。
防水混凝土结构是自防水。防水混凝土结构具有用料方便、施工简单、施工周期短、造价低、耐久性好等优点，被广泛应用于地下工程防水。目前常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和膨胀水泥防水混凝土。常用外加剂防水混凝土有:三乙醇胺防水混凝土;增氧机防水混凝土;减水剂防水混凝土;氯化铁防水混凝土。
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